第二十二章 成功第一步
李天一边对照着资料上所写的内容，一边找着上面所写的附近设施。不过幸好有李晴在自己身边为自己带路，要不然李天可要找上一段时间了。
这里确实是一块儿不可多得的黄金地点，也不知道公司买这块地花了多少钱。
附近的设施很齐全，不管是商业设施.医疗设施.文化设施还是市政设施.休闲配套.公交系统，这里都应有尽有。而且这里附近还有亚洲第二大的市府广场——运河文化广场，十四万平方米的运河奥体公园。可以说无论把这里建设成商用还是住宅，前景都是相当可观的。
“如果我能在这里有一所住宅就好了！”和李天来到文化广场，看着前面运河优雅环境的李晴不自觉的说道。
‘住宅？对，就是住宅！‘李天听见李晴无意之话后心理已经有了一个初步的结果。
“为什么？”李天装做若无其事的问道。抛开李晴公司职员的身份，她也是北京普通的老百姓，既然她会这么想，那么其他人呢？
“环境优雅，设施齐全，这是它给我的印象。如果每天清晨起床，能来到运河呼吸一下新鲜空气，一天的心情都会很好。晚上吃完饭在到公园里面散步，你想会是一副什么样子的场面？”李晴说着的时候，脸上露出了一偏的向往之色。
李天点了点头陷入了沉思，正令对方所说的那样。一天之时在于晨，如果早上有一个好心情，那么你一天的心都会感到很舒服。晚上有一个好的环境，可以把一天的疲劳全部忘掉，还可以有利与睡眠。如果把这里建设成住宅，真的很不错。
“这附近的商业设施怎么样？”李天向对方询问道。
“非常的齐全。华联商场.人民商场.通州百货.物美超市.上海华联超市.麦当劳.肯德基还有酒吧西餐厅这附近都有。”李晴对李天说道。
“商业办公楼呢？”李天问道，既然要进行建设，那么就要把一切的因素都要考虑道。如这附近的商业设施很齐全的话，那么就不必要再在这里进行建设了，多此一举。
“有，北面有两处商业办公楼，西面也有两处。”李晴想了想说道。
‘既然后有，那么商业办公这一项也要去掉了！’李天的心理想道。
“这附近有居民区吗？”李天看向附近的大楼问道。
“有，东面和北面都有一个住宅小区，都是普通类型的，面积大约在几十平方米左右。都是原来在工厂工作的员工居住的，还有一部分是那片商业办公大楼里面的职员。”李晴为李天解释道。
“他们属于那种人群？”李天想了想又问道。
“什么？”听见李天的话，李晴不解的问道。
“就是说在在那里居住的人都固定人口还是流动人口，是北京的居民还是外来的打工人？”李天问道，这也是李天的特点，一工作起来就要把一切细节的问题都想道，现在还是处在计划阶段，可以进行修改，如果一动工，想改都难，所以李天尽量那事情做到完美。
“这……我们没有注意！”听见李天的话，李晴摇了摇头说道。
“那么那片商业办公楼中，里面办公的人是属于什么类型的？是高级的白领还是一般的工作人员？”李天又问道。
“这……我们也没有注意！这和我们的计划有关吗？”李晴看见表情变的严肃的主管，不知道他问这些是为了什么。
“当然。而且关系重大，他们直接决定我们计划。”李天看着对方说道，现在得到了资料都是一些表面上的东西，细节还是缺乏很多，看来还有许多的事情等着自己去做。
“为什么？”看见李天少有的颜色表情，李晴不解的问道。
“我们现在调查出来的都是一些表面上的东西，还不足以进行总结，更别说想上面送计划了。你不是很想在这里住吗？正如刚才你所说的那样，这里的环境以及周围的各项设施都非常的好。如果把这块地用来建筑住宅的话在好不过了。不过之后呢？建造住宅也分好几类，是高级的别墅，高档的白领小区，还是面向大众的普通居住房间呢？”李天对身边的美女秘书问道。
“有什么区别吗？”李晴不解的问道。
“当然，他们决定着我们获得利益的大小，而他们……！”说到这里，李天停了下来，指着不远处的办公大楼和居民小区然后说道：“而他们就是我们选择的关键！我们主要的消费人群也在他们之中，看样子我们今后有的事要办了！”李天对身边的李晴说道。
听见李天的话，李晴好象明白了什么，对身边的这个同自己年轻差不多的男人不禁有点佩服起来。同时对自己对细节没有调查清楚而感到惭愧。
“没有什么，我只是随便问问而已！”李天看见李晴的表情后笑了笑问道：“你不是想在这里住吗？也许很快就要实现了！”
中午两人在附近的餐厅中简单的吃了午餐后，又开始对附近进行调查，知道下午三点多才回到公司。
“李天。”刚进大门的时候，就听见林惜的声音。
“恩？哦，是林惜呀，有什么事情吗？”李天听见后来来到前台问道。
“中午去哪里了？不是说中午一起吃饭的吗？”林惜看着李天说道，中午的时候发现李天并没有来找自己，所以去了市场部，却发现对方不在。
“哦，今天要进行市场调查，从上午就开始忙了一整天，累死了！对不起呀。”李天揉了揉发酸的胳臂说道。
“很累吗？”林惜并没有因为李天的爽约而怪罪，反而一副关心的样子。
“恩，这个项目对公司很重要，所以还是亲自去一下比较好。”李天笑着对林惜说道，他发现自己在林惜的面前总是会感觉很轻松，也许是林惜给人的感觉很好，很容易亲近吧。既是属于小家碧玉，又属于贤妻良母的那种类型。
“怎么样？还算顺利吗？”林惜笑着问道。
“还算可以吧，不过又发现了许多的问题，看来以后的工作要很忙了。找知道还是让我到公关部好了！”李天叹了口气说道。但是却没有丝毫的埋怨，越有挑战的事情他就越喜欢。
“别太累了，好了不打扰你了！”林惜向李天说道。
“恩，我先上去了！”李天带着身边的李晴向楼上走去。
“头儿，你这一天是去哪里了？是不是和李晴约会去了？”刚一进门，就听见郭静问道。
“如果有那个闲时间就好了。走了一整天腿都快要断了！”李天一屁股坐在椅子上说道。
“对那块儿地皮怎么看？商业还是住宅？”周姐为李天倒了一杯水后问道。
“我个人以为还是住宅会比较好一点儿，但是还要进一步的调查才可以！”李天接过水后把一杯水全部喝光了。
“还要调查什么？”周姐细心的问道。
“这也是我要说的。”李天把杯子放下后，召集了七个下属，开了一个简单的会议。
“这次是我们这个小团队开的第一次会，多余的话我就不说了，直奔话题。今天我对那块儿地周围的情况进行的实地调查，觉的作为住宅区会更好一点儿，但是我们还面临着许多的问题，所以下面我就给大家分下工。
王刚你和秦生是北京人，道路都应该很熟，所以你们两个负责在京的居民和打工人员进行调查，内容就是问一问他们喜欢房子的类型.环境以及价格，采取抽样，每一种人群抽取一些就可以了。
